Manchmal kann es beim Poolbau vorkommen, dass der Fliesenuntergrund nicht richtig verputzt wurde, die Fliesen nicht richtig verklebt wurden oder mit Fliesenkleber versucht wurde, Unebenheiten auszubessern. Dann kann es passieren dass die Fliesen im Pool mit der Zeit vom Wasser unterspült werden. Denn wenn man versucht, Vertiefungen und Dellen in der Beckenwand mit Fliesenkleber auszugleichen, ist es so gut wie nie möglich, dies so gut zu machen dass die Fliesen hundertprozentig auf dem Untergrund aufliegen, was dazu führt dass manche Fugenabschnitte teilweise abstehen.
Nach einiger Zeit kann es dann passieren, dass diese Fugen durch den Druck des Wassers nach unten brechen und Wasser unter die Fliesen gelangt. Dies zeigt sich oftmals durch einen starken Wasserverlust, der zunächst gestoppt scheint, sobald frisches Wasser aufgefüllt wird.

Die unterspülten Fliesen werden jedoch normalerweise spätestens dann erkannt, wenn kleine Fugenstückchen auf dem Boden des Schwimmbeckens liegen. Denn auch wenn eine Fliese an sich wasserdicht ist, ist die komplette geflieste Fläche dies nicht immer, da sich in den Fugen kleine Risse bilden können, durch die Feuchtigkeit in den Untergrund eindringen kann. Erfahrene Schwimmbadbauer greifen daher grundsätzlich zu Mitteln zum abdichten, die sie unter den Fliesen an Wänden und Böden auftragen.
Wenn das Schwimmbecken saniert wird und die alten Fliesen entfernt werden, sollte man, um eine Unterspülung der Fliesen zu vermeiden, vorher einen glatten Untergrund schaffen. Hier ist es wichtig, alte Reste vom Fliesenkleber zu entfernen, bevor man mit speziellem Schwimmbadspachtel und Ausgleichsputz für eine glatte Oberfläche sorgt. Erst wenn dies geschafft ist und die Oberfläche wasserdicht ist, können die neuen Fliesen angebracht werden.